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2025 재개발 재건축 리모델링 세무실무
김영인 김종택 l 이택스코리아
90,000원  정가 100,000  (-10,000원 할인)
1362 쪽 ㅣ 2025년 04월 11일
본 도서는 출판사 지침에 따라 구입 후 교환&환불이 불가합니다.
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2025년! 기다림과 희망으로 미래를 설계하는 해였으면 좋겠다. 이미 봄은 왔으나 정비사업 현장은 겨울이다. 다양한 이유에서 불확실성이 넘치는 현재, 한발 앞서 준비하면 10년 후가 달라질 것이다. 부동산싸이클의 10년 주기설을 생각하면 2027년부터 2030년사이에는 정비사업 현장에도 온기가 올 것으로 판단된다.

2025년 개정판에서는 다음 내용을 추가 보완하였다.

(가) 도시정비법 등 부동산 관련 법률 개정 사항 반영
(나) 기본이주비대출이자에 대한 최근 판례 및 실무적 접근 방안
(다) 종전부동산 소급감정평가액에 대한 대법원 판례와 실무적 접근 방안
(라) 이월결손금공제 및 결손금소급공제관련 주의사항
(마) 조합원에게 직접 지불하는 금원의 원천에 따른 배당소득 여부 판단
(바) 조합의 해산과 청산 절차
(사) 조합의 해산총회 시 회계보고 예시
(아) 조합의 해산과 청산 시 세무회계
(자) 청산기간 예산 및 잔여재산처분 사례
(차) 발코니확장 및 가전 등 무상옵션에 대한 VAT와 법인세 세무처리
(카) 조합 취득 비조합원용 부동산 또는 체비지·보류지, 재건축조합원의 토지 지분 증가분에 대한 취득세 과세표준 산정방식 보완내용 반영
(타) 주택법상 리모델링조합의 부가가치세 안분 예시 반영
(파) 기타 국세 및 지방세법 개정 사항 반영

정비사업관련 세무회계 업무는 복잡하고 세무리스크가 크다. 정비사업조합의 매출액은 수백억원에서 수조원에 이르기에 면밀한 검토가 필요하다. 세법과 부동산 관련 법률을 명확히 이해하고 최근 심판례와 쟁점사항을 알고 있어야만 합리적 판단을 할 수 있다. 또한 전문인력 양성에 오랜 시간이 소요되고 업무를 진행하는 직원들에 대한 보상이 이루어져야 할 것이다.

본 책은 많은 분들의 희생과 열정으로 만들어졌다. 출간을 허락하신 더존테크윌의 김진호 대표님, 편집에 밤과 주말을 반납하고 수고하신 이태동 이사님과 경정암 부장님, 그리고 매월, 분기별, 연간 조합결산에 매진하고 있는 세무법인 다솔 경인지점 임직원과 전국 세무사무소 임직원분들, 바쁜 일정에도 공저자로 참여해 주신 김종택 사무관님, 사랑하는 가족 모두에게 고마움을 전합니다.
2025.3.28.
대표저자 김영인

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